Die Entwicklung des Gewerbegebiets „Auf dem Forst III“ in Riedstadt-Wolfskehlen kann zügig weitergehen: Die Regionalversammlung Südhessen stimmte in ihrer Sitzung am Freitag, 27. September erneut für den Antrag der Büchnerstadt Riedstadt, für die Erweiterung des Gewerbegebiets Wolfskehlen „Auf dem Forst“ um den dritten Abschnitt von Zielen des Regionalplans und des Regionalen Flächennutzungsplan abweichen zu dürfen. Dort ist das 13 Hektar große Gelände bisher noch nicht als Gewerbefläche ausgewiesen.
Ursprünglich hatte sich der E-Bike-Hersteller „Riese & Müller“ auf dem Gelände zwischen Bahnlinie im Osten und der Nikolay-Tesla-Straße im Westen ansiedeln wollen, weil er an seinem Stammsitz in Mühltal keine Erweiterungsmöglichkeiten sah. Die Stadt hatte dafür im Eiltempo die Voraussetzungen geschaffen und einen Bebauungsplan für das Gebiet sowie erfolgreich eine Zielabweichungsantrag bei der Regionalversammlung gestellt. Die überraschende Absage von „Riese & Müller“ im Juli letzten Jahres sei für die Stadt natürlich eine Enttäuschung gewesen und nicht vorhersehbar gewesen. Schließlich habe man in enger Abstimmung mit der Firma und in Zusammenarbeit mit der LBBW Immobilien Kommunalentwicklung als Erschließungsträger bereits verschiedene Planungsschritte veranlasst, erklärt Bürgermeister Marcus Kretschmann. Doch seien alle bisherigen Schritte der Stadt nicht speziell für Riese & Müller erfolgt.
„Unser Bauamt hatte sehr vorausschauend und zukunftsorientiert gehandelt und einen allgemeinen Bebauungsplan auf den Weg gebracht“, erläutert der Bürgermeister. Denn es handelte sich eben nicht um einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan, der speziell für ein konkretes Unternehmen zugeschnitten ist, sondern um einen sogenannten Angebots-Bebauungsplan, bei dem lediglich die Fläche ausgewiesen wird und noch kein konkretes Bauprojekt zugrunde liegt. Daher hält die Büchnerstadt auch nach der Absage des E-Bike-Herstellers an dem Ziel fest, angesichts des Mangels an Gewerbegebieten in Riedstadt die Fläche städtebaulich zu entwickeln und zu erschließen.
Dieser Argumentation folgte nun auch die Regionalversammlung Süd und stimmte für den nach der Absage von Riese & Müller notwendig gewordenen erneuten Zielabweichungsantrag der Stadt. „Die Entwicklung des Gewerbegebiets Auf dem Forst III bringt die Stadt Riedstadt aus eigener Kraft weiter nach vorne“, freut sich Bürgermeister Kretschmann.